Πώς θα εφαρμοστεί ο νέος φόρος ακινήτων και τι θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες -Εφτά χαρακτηριστικά παραδείγματα [λίστα]

Στα υψηλότερα κλιμάκια της ακίνητης περιουσίας ετοιμάζεται να μετατοπίσει το βάρος η κυβέρνηση όσον αφορά τον νέο φόρο ακινήτων, καθώς βρίσκεται υπό τον φόβο ανταρσίας των «γαλάζιων» και των «πράσινων» βουλευτών.......

Το νέο σενάριο, προβλέπει την επιβολή ενός φόρου ανά ακίνητο και ενός συμπληρωματικού φόρου, όπως είναι σήμερα ο ΦΑΠ, αλλά με αύξηση του ατομικού αφορολόγητου για φυσικά πρόσωπα στα 300.000 από τα 200.000 ευρώ. 

Οπως αναφέρουν σε δημοσίευμα τους Τα Νέα και το iefimerida.gr, στις αλλαγές αυτές περιλαμβάνεται και η αλλαγή της ονομασίας, καθώς ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) θα μετονομαστεί σε Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και σε σχέση με το αρχικό σχέδιο αναμένεται να προκύψουν μεσοσταθμικές μειώσεις 16% για ιδιοκτήτες κατοικιών, μεγάλες μειώσεις φόρου για όσους έχουν οικόπεδα που φτάνουν μεσοσταθμικά το 83% και μικρές ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων οι οποίες πολλαπλασιάζονται στον βαθμό που εντός των αγροτεμαχίων υπάρχουν αγροτικά κτίσματα τα οποία πλέον απαλλάσσονται από τον φόρο.

Δείτε εφτά παραδείγματα φορολογίας ακινήτου

• Διαμέρισμα 80 τ.μ. 15ετίας στον 2ο όροφο και τιμή ζώνης 800 ευρώ: Το 2013 ο ιδιοκτήτης πλήρωσε 299,2 ευρώ. Με το παλιό σχέδιο της κυβέρνησης θα πλήρωνε για το 2014 272 ευρω. Με τις τελευταίες ρυθμίσεις θα πληρώσει 181 ευρώ.
• Διαμέρισμα 70 τ.μ., 20ετίας, στον 3ο όροφο με τιμή ζώνης 900 ευρώ: Το 2013 ο ιδιοκτήτης πλήρωσε 249,9 ευρώ. Με το παλιό σχέδιο της κυβέρνησης θα πλήρωνε για το 2014 229,4 ευρώ. Πλέον θα πληρώσει 150 ευρώ.
• Διαμέρισμα 90 τ.μ., 3 ετών, στο ισόγειο με τιμή ζώνης 1.150 ευρώ: Το 2013 πλήρωσε 478,1 ευρώ, με το παλιό σχέδιο το υπουργείου Οικονομικών θα πλήρωνε για το 2014 367,2 ευρώ. Με το νέο σχέδιο θα πληρώσει 229,5 ευρώ.
• Διαμέρισμα 140 τ.μ. 5ου ορόφου, 10ετίας με τιμή ζώνης 4.400 ευρώ: Το 2013 πλήρωσε ο ιδιοκτήτης 1.915,8 ευρώ στο ΕΕΤΑ και 996 ευρώ για ΦΑΠ. Με το παλιό σχέδιο θα πλήρωνε για το 2014 2.344,83 ευρώ. Με το νέο σχέδιο θα πληρώσει 1.951,32 ευρώ για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων και ΦΑΠ 648 ευρώ.
• Διαμέρισμα 160 τ.μ., στον 2ο όροφο, 10ετίας και με τιμή ζώνης 10.000 ευρώ: Ο ιδιοκτήτης πλήρωσε το 2013 12.902,4 ευρώ. Με το παλιό σχέδιο του υπουργείου θα πλήρωνε για το 2014 3.254 ευρώ. Με το νέο σχέδιο θα πληρώσει 2.439,84 ευρώ για το ΕΝΦΙΑ και 9.900 ευρώ για τον ΦΑΠ.
• Αγροτεμάχιο με 4 στρέμματα με κτίσμα 130 τ.μ. και δέντρα: Ο ιδιοκτήτης δεν πλήρωσε φόρο για το 2013. Με το παλιό σχέδιο θα πλήρωνε για το 2014 315,2 ευρώ. Με το παλιό σχέδιο θα πλήρωνε για το 2014 88 ευρώ. Με το νέο σχέδιο θα πληρώσει εκ νέου 88 ευρώ.
• Αγροτεμάχιο με 15 στρέμματα με πορτοκαλιές: Το 2013 δεν πλήρωσε φόρο ο ιδιοκτήτης, ωστόσο με το παλιό σχέδιο θα πλήρωνε για το 2014 97,2 ευρώ. Με το νέο σχέδιο θα πληρώσει 60 ευρώ.