- Θα χτίζουν σε βραχονησίδες, προστατευόμενες περιοχές και εθνικά πάρκα
- Μέσα στο Φθινόπωρο το νέο χωροταξικό του τουρισμού
Πάντρεμα ξενοδοχείων, πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών και γκολφ, δόμηση σε βραχονησίδες και εθνικά πάρκα αλλά και πλήθος από μαρίνες και νέες μορφές τουρισμού όπως είναι η κρουαζιέρα, τα σκάφη αναψυχής και η αλιεία, προβλέπει.........
με το νέο χωροταξικό του τουρισμού το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Συγχρόνως αίρεται κάθε απαγόρευση που έθετε όριο κλινών τις 100 για κάθε νέα τουριστική μονάδα σε 47 ανεπτυγμένα και αναπτυσσόμενα νησιά. Η δημόσια διαβούλευση που ξεκίνησε τον Ιούνιο, ολοκληρώθηκε στις 22 Ιουλίου αλλά η υπουργική απόφαση με την οποία θα θεσμοθετηθεί το νέο χωροταξικό προβλέπεται μέσα στον Οκτώβριο.
Οπως αναφέρει το newmoney.gr, η μετάθεση του χρονοδιαγράμματος αποδίδεται από το ΥΠΕΚΑ στην ολοκλήρωση της διαβούλευσης με τις περιφέρειες της χώρας που αναμένεται να έχει τελειώσει μέσα στον Σεπτέμβριο ώστε στην συνέχεια το σχέδιο να πάει προς τελική έγκριση στο Εθνικό Συμβούλιο Χωροταξίας.
Αν και οι αλλαγές που επέρχονται είναι μεγάλες, η γενική κατεύθυνση των νέων ρυθμίσεων είναι η στροφή στον ποιοτικό τουρισμό με κατάργηση της διάσπαρτης δόμησης, η συγκέντρωση σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων σε οργανωμένους υποδοχείς (ΠΟΤΑ, ΠΕΡΠΟ, κ.α) και η κατά παραγγελία ανάπτυξη τουριστικών συγκροτημάτων με όρους και κανόνες που επιλέγουν οι επενδυτές (ΕΣΧΑΣΕ-Ειδικά Σχέδια Αξιοποίησης Στρατηγικών Επενδύσεων) είτε πρόκειται για ιδιωτικές εκτάσεις είτε για δημόσιες (π.χ ΤΑΙΠΕΔ).
Από τον μακρύ κατάλογο των αλλαγών υπέρ των μεγάλων επενδύσεων, η μόνη διάταξη υπέρ του περιβάλλοντος είναι η αυστηριοποίηση των όρων δόμησης στις εκτός σχεδίου περιοχές όπου τα όρια αρτιότητας για τα ξενοδοχεία καθορίζονται στα 20 στρέμματα από 15 που ήταν μέχρι σήμερα, με συντελεστή δόμησης 0,1.
Στην κατηγορία αυτή εμπίπτουν και 47 αναπτυγμένα και αναπτυσσόμενα νησιά (Αίγινα, Ικαρία, Ίος, Μήλος, Νάξος, Σαντορίνη, Τήνος κ.α) για τα οποία, αίρεται η απαγόρευση του ορίου των 100 κλινών για κάθε νέα τουριστική εγκατάσταση που βρίσκεται σε εντός σχεδίου περιοχή.
Από τα οργανωμένα σύνθετα τουριστικά συγκροτήματα, δεν γλιτώνει καμιά περιοχή της χώρας. Με την νέα ΚΥΑ για το χωροταξικό του τουρισμού οργανωμένοι υποδοχείς επιτρέπονται στις προστατευόμενες περιοχές (Natutra) αρκεί να υπάρχουν λόγοι εθνικού και κοινωνικού συμφέροντος, σε αρχαιολογικές και δασικές εκτάσεις με την προϋπόθεση ότι με την πράξη χωροθέτησης θα αξιολογούνται οι συνέπειες!
Ανάλογες επενδύσεις προβλέπονται σε ορεινές περιοχές με υψόμετρο άνω των 600 μέτρων και με συντελεστή δόμησης 0.05. Στις ίδιες περιοχές δίνεται επιπλέον η δυνατότητα για τη μετατροπή παραδοσιακών ή διατηρητέων κτιρίων σε ξενοδοχειακές μονάδες.
Η υπουργική απόφαση προβλέπει επίσης την χωροθέτηση οργανωμένων υποδοχέων σε όλα τα νησιά (στα αναπτυγμένα και αναπτυσσόμενα νησιά με επιφάνεια μεγαλύτερη από 70 τετρ. χλμ αλλά και στα μικρά) με ΣΔ 0,05 εκτός από Κρήτη, Ρόδο, Κέρκυρα και Εύβοια όπου ισχύουν οι διαφορετικοί όροι δόμησης.
Για 76 νησιά με σχετικά μικρή γεωγραφική έκταση, μείωση πληθυσμού και σοβαρές ελλείψεις σε υποδομές, προβλέπεται η δημιουργία τουριστικών καταλυμάτων με ελάχιστο όριο αρτιότητας τα 15 στρέμματα και μέγιστο αριθμό τις 100 κλίνες εν αντιθέσει με τα υπόλοιπα που η αρτιότητα είναι 20 στρέμματα.
Στο κλαμπ της ανάπτυξης μπαίνουν και οι βραχονησίδες, οι οποίες μπορούν να αξιοποιηθούν από τα 300 στρέμματα και άνω (ήταν 500 στρέμματα) και εφόσον βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 10 μιλίων από τα θαλάσσια σύνορα. Στις περιοχές αυτές επιτρέπεται η δημιουργία οργανωμένων υποδοχέων με κλιμακωτό ΣΔ ( από 300 έως 2.000 στρέμματα με 0,05μ, από 2.000 ως 4.000 στρέμματα 0,03 και για το υπόλοιπο 0,01).
Τα πανιά του ανοίγει το σχέδιο της κυβέρνησης και για την κρουαζιέρα, με την δημιουργία εγκαταστάσεων εξυπηρέτησης επιβατών κρουαζιέρας (ports of call) σε λιμάνια με κατά προτεραιότητα περιοχές: Πειραιάς, Θεσσαλονίκη, Κατάκολο, Ρόδος, Βόλος, Καβάλα, Κως, Πάτμος, Μύκονος, Σαντορίνη, Καλαμάτα, Κέρκυρα, Κρήτη. Για την περίπτωση της Αττικής μνημονεύονται η περιοχή του Πειραιά, του Φαληρικού Όρμου και του Λαυρίου. Προβλέπεται επίσης ειδική κατηγορία τουρισμού που είναι τα σκάφη αναψυχής, ο αλιευτικός και ο καταδυτικός τουρισμός.
Το σχέδιο τουριστικής ανάπτυξης επεκτείνεται με νέες εγκαταστάσεις γκολφ, οι οποίες προβλέπεται να φυτευτούν σε μεγάλους τουριστικούς προορισμούς (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Βόλος, Ιωάννινα, Κρήτη, Κέρκυρα, Ρόδος, Ζάκυνθος, Κως και στις Περιφερειακές Ενότητες Ηλείας, Μεσσηνίας, Χαλκιδικής, Αχαΐας, Αργολίδας, Λευκάδας, Αιτωλοακαρνανίας, Κεφαλονιάς) και να συνδυαστούν και με άλλες τουριστικές υποδομές
